Bygningsundersøgelse

Kontakt os

En bygningsundersøgelse fra ØSTERGAARD Bygge & Indeklimateknik A/S giver dig et klart overblik over din ejendoms tilstand. Med præcise måleinstrumenter og den nyeste byggetekniske viden identificerer vi skader, fejl og mangler samt vurderer deres omfang og årsag.

Vi dokumenterer resultaterne med fotodokumentation og leverer en detaljeret vurdering af nødvendige reparationer og renoveringer. Vores bygningsundersøgelser dækker alle ejendomstyper og henvender sig til både private, erhverv og offentlige institutioner.

Hvornår har du brug for en bygningsundersøgelse?

En bygningsundersøgelse kan være afgørende for at identificere skader, fejl eller mangler, inden de udvikler sig til større problemer. Uanset om du oplever indeklimaproblemer, planlægger en renovering eller ønsker at dokumentere bygningens tilstand, sikrer en grundig undersøgelse et solidt beslutningsgrundlag.

En bygningsundersøgelse kan være nødvendig i flere situationer

  • Mistanke om skjult fugt eller skimmelsvamp
  • Kortlægning af dårligt indeklima og lugtgener
  • Fejl- og mangelgennemgang af håndværksarbejde
  • Vurdering af forsikringsdækning
  • Analyse af mulighed for ombygning eller tilbygning
  • Tilstandsvurdering af bygningens vedligeholdelsesstand
  • Kontrol af afrensnings- og saneringsarbejder

Hvordan udføres en bygningsundersøgelse?

En bygningsundersøgelse er en grundig gennemgang af ejendommens tilstand for at identificere bygningsskader, fejl eller mangler. Bygningsanalysen tilpasses den specifikke opgave og kan omfatte både visuel inspektion og tekniske målinger. Ved at kombinere erfaring, byggeteknisk indsigt og avancerede målemetoder sikrer vi en detaljeret vurdering af bygningens vedligeholdelsesstand og eventuelle renoveringsbehov.

Bygningsundersøgelsen starter med en indledende samtale, hvor vi lytter til dine oplevelser for at vurdere, hvilken bygningsdiagnostik der er nødvendig. Vi kortlægger eventuelle problemer som fugt, skimmelsvamp eller indeklimaforhold og vurderer, om der er behov for yderligere bygningskontrol. Herefter indhenter vi nødvendige bygningstegninger og tekniske beskrivelser fra offentlige arkiver eller fra dig, så vi har det rette grundlag for den videre bygningsvurdering.

Selve undersøgelsen gennemføres i flere trin

  • Visuel gennemgang: Inspektion af bygningens overflader og konstruktioner for synlige skader.
  • Stikprøvevise målinger: Fugt-, temperatur- eller materialemålinger for at afdække skjulte problemer.
  • Fotodokumentation: Systematisk registrering af fundne forhold med billeder og noter.
  • Destruktive åbninger (ved behov): Undersøgelse af skjulte konstruktioner for at vurdere skadernes omfang.

Alle bygningsundersøgelser afsluttes med en gennemgang, hvor vi forklarer fundne problemstillinger og anbefaler løsninger.

Får man en rapport, og hvad indeholder den?

En bygningsrapport er din dokumentation for bygningsundersøgelsens resultater og giver et tydeligt overblik over bygningens tilstand. Den kan være afgørende, hvis der skal udbedres skader, fejl eller mangler, og den anvendes ofte ved forsikringsanmeldelser eller planlægning af vedligeholdelses- og renoveringsarbejde.

En bygningsrapport dokumenterer undersøgelsens resultater og bruges ofte til forsikringsanmeldelser eller planlægning af renovering.

Rapporten inkluderer

  • Baggrund for bygningsundersøgelsen
  • Observationer, målinger og analyser
  • Fotodokumentation af skader og mangler
  • Relevante bygningstegninger
  • Teknisk vurdering baseret på byggelovgivning, SBI-anvisninger og BYG-ERFA blade
  • Praktisk vejledning til afhjælpning af problematiske forhold

Kan man også få hjælp til renovering og skadesudbedring?

Ja – Hos ØSTERGAARD Bygge & Indeklimateknik A/S følger vi hele processen fra bygningsundersøgelse til skadesudbedring, så du får en grundig og effektiv løsning. Vi starter med et opstartsmøde med håndværkere for at sikre en fælles forståelse af opgaven og fører løbende bygningskontrol for at sikre kvaliteten af arbejdet.

Undervejs foretager vi nødvendige kontrolmålinger, udtager prøver og dokumenterer med fotodokumentation. Afslutningsvis gennemfører vi en grundig fejl- og mangelgennemgang, så skadesudbedringen lever op til de byggetekniske standarder. Har du brug for rådgivning om bygningsanalyse, renovering eller bygningsvurdering? Kontakt os for en samtale.

Kontakt os for en bygningsundersøgelse

Har du spørgsmål eller brug for en vurdering af din ejendom?
Vi står klar til at hjælpe dig med en grundig bygningsundersøgelse. Kontakt os for en samtale, hvor vi kan drøfte din situation og finde den bedste løsning. Ring til os på tlf. 56 13 08 00 eller skriv til os via kontaktformularen, så vender vi hurtigt tilbage.

Kontakt os i dag

 

Skriv til os

56130800